• Stijging van de kostengrens zonder energiebesparende voorzieningen naar € 290.000 en met energiebesparende voorzieningen naar € 307.400.

• Verlaging van de borgtochtprovisie naar 0,9%. Een koopwoning van € 290.000 met een NHG-hypotheek kost dan in 2019 aan borgtochtprovisie € 2.610 in plaats van nu € 2.900. Op basis van een onderzoek naar het meefinancieren van de NHG-premie ziet minister Ollongren geen aanleiding om een uitzondering in de hypotheekregels toe te staan.

• Aanpassing van de Financieringslasttabellen Beheercriteria.

• Inkomensbepaling Loondienst: Naast de werkgeversverklaring is de nieuwe methode Inkomensbepaling Loondienst geïntroduceerd om het toetsinkomen van aanvragers in loondienst vast te stellen.

• Inkomensverklaring Ondernemer: Het toetsinkomen van een ondernemer dient te worden vastgesteld aan de hand van de Inkomensverklaring Ondernemer. Deze verklaring wordt afgegeven door een door NHG geaccepteerde rekenexpert.

• Voor het Energiebespaarbudget behoeft geen specificatie meer te worden overgelegd.

• Indien sprake is van een perspectiefverklaring is de werkgeversverklaring onlosmakelijk verbonden aan de perspectiefverklaring. Uitsluitend in deze situatie is de geldigheidstermijn voor de werkgeversverklaring gelijk gesteld met de geldigheidstermijn van de perspectiefverklaring, te weten 6 maanden. Zonder perspectiefverklaring is de geldigheidstermijn van de werkgeversverklaring gehandhaafd op 3 maanden.

• Ook bij herfinanciering (tot nu toe alleen bij aankoop woning) kan bij een Nul op de Meter woning bij de verstrekking van de lening € 25.000 buiten beschouwing worden bij de berekening van de financieringslast bij het treffen van energiebesparende voorzieningen.

Disclaimer