Kifid: eenzijdige aanpassing door bank van krediethypotheek is toegestaan

20 mei 2021

Een bank mag het opnamebeleid van een krediethypotheek eenzijdig aanpassen. Dat blijkt uit een Kifid-uitspraak van 7 april 2021. Daarmee verliest de klant de vrijheid om op elk gewenst moment een bedrag op te nemen tot de kredietlimiet, zoals wel was overeengekomen toen de lening in 2011 was aangegaan.

De wijziging houdt in dat de klant nog steeds tot de limiet een verzoek kan indienen tot opname, maar dat de bank eerst toetst of de opname passend is, gezien het inkomen van de klant. Het Kifid stelt dat de motivatie voor deze wijziging van de bank toereikend is: in de huidige tijdgeest en het huidige overheidsbeleid om het aangaan van niet-passende leningen te vermijden, weegt het belang van de bank om haar zorgplicht uit te oefenen zwaarder dan de vrijheid van de klant om heropnames te doen. De uitspraak is een bevestiging van eerdere vergelijkbare uitspraken.

De trend om ook binnen hypothecaire kredieten de risico’s af te bouwen is hiermee steeds meer zichtbaar. Het Kifid heeft eenzijdige aanpassingen van consumptieve doorlopende kredieten al eerder goedgekeurd, met grotendeels dezelfde motivatie.